Инвестирование в новый объект недвижимости (заемные средства)

Объем инвестирования
10 606 000 руб.
Первоначальный взнос
4 500 000 руб.
ЖК Пресня сити
Москва, Ул.Нижняя красносельская, д.35, стр.49
Срок инвестирования
12 мес
Площадь - 50 кв. м.
Чистая прибыль
10 894 000 руб. или 102,72% годовых

Цена покупки объекта

15 000 000 руб

Первоначальный взнос 30%

4 500 000 руб

Ипотечные платежи

88 000 руб

Ремонт

5 000 000 руб

Оформление

50 000 руб

Инвестиции

10 606 000 руб

Стоимость продажи

32 000 000 руб

Налог на доход 13%

0 руб

Срок

12 месяцев

Чистая прибыль

10 894 000 руб

Доходность годовая

102,72 %

Фотографии объекта
Самый технологичный лофт столицы расположен в Басманном районе, воплотившем в себе космополитичный дух и передовые технологии.
Здесь сосредоточены подкатегория ZIZO, квартал Artplay и головной технический вуз страны - МГТУ им. Баумана.

Пространства в LOFTEC с высокими потолками, огромными окнами и террасами. Адаптивная архитектура позволяет расширить свой лофт, присоединив соседний апартамент.

Входные группы со вторым светом. Холлы с кафе-зоной. Комьюнити-центр для жильцов дома. Приватный двор с функциональным зонированием и концептуальными арт объектами.
Для покупки выбрали лофт площадью 50 м2, с потолками и панорамными окнами, в только что сданном корпусе. За несколько дней согласовали дизайн-проект и приступили к ремонту.

Высота потолков позволила сделать квартиру двухуровневой и увеличить жилое пространство на 20 м2, что значительно увеличило стоимость при последующей аренде и продаже. На антресоли разместилась приватная спальная зона. На первом уровне - просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, вторым светом и рабочий кабинет со стеклянными перегородками.

По завершении ремонтных работ проведена профессиональная фото-съемка объекта для последующей публикации в журналах недвижимости и размещения на рекламных площадках.

Остались вопросы?
Заполните пожалуйста данные ниже и нажмите "Отправить". Мы свяжемся с вами и ответим на все вопросы.