Подбор коммерческого помещения с последующим ремонтом под ключ

● В январе 2021 года появилась задача - создать эксклюзивную площадку для beauty club CUTEAM - бьюти-коворкинга с собственной кофейней.
Арендное помещение, помимо соответствия стандартным требованиям к локации для такого бизнеса (транспортная доступность, интересная локация, высокая проходимость, ориентированность на клиентов “средний+”), должно было отражать уникальность проекта в каждой детали - от архитектуры до мебели.

● Свой выбор остановили на ЖК Символ - проект арендного жилья бизнес-класс от застройщика ДОМ.РФ. Расположен в паре километров от Садового кольца, имеет шаговую доступность от метро Площадь Ильича/Римская и собственную бесплатную парковку для гостей комплекса.
Подобрано помещение общей площадью 450м2, разделенное на 3 изолированные площадки 70м2, 130м2 и 250м2, с высокими потолками 7м, окнами в пол, занимающими 80% от общей площади стен.

● На площадке 250м2 организовали рабочие места для парикмахеров и визажистов, расположив их по периметру площадки, рядом с окнами, для большого доступа естественного света, в центре - места для маникюра и педикюра, зонированные от общего зала колоннами.

● В проекте предусмотрен сквозной проход для жителей ЖК с территории закрытого двора на улицу, поэтому у данного входа расположили кофейню с обеденной группой. У входа с улицы возвели антресоль, что позволило эффективно использовать пространство: на 2-м этаже расположили фото-зону и места отдыха для гостей, а на 1-ом - зону ресепшн, гардеробную, туалетные комнаты и служебные помещения.

● Пространство 130м2, предназначенное для индивидуальной работы массажистов, косметологов и парикмахеров, было разделено на 11 функциональных кабинетов с индивидуальными душевыми, мойками, лабораториями для красителей, и общей входной группой и техническим помещением.

● А на отдельной площадке во дворе обустроили “Лекторий” - место для проведения индивидуальных мастер-классов, обучений, бизнес-завтраков.

● Ремонт “под ключ”, с учетом зонирования пространства, выполнения черновых и отделочных работ, заказа и монтажа мебели, оборудования для кабинетов, техники и посуды для кофейни вышел стоимостью 20 млн и по срокам исполнения занял 4 месяца.